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Diagnostic immobilier pour l’electricité
Le diagnostic électrique est un examen obligatoire pour toute vente d'un bien immobilier en France, pour les installations électriques de plus de 15 ans. Voici les principales étapes du diagnostic immobilier pour l'électricité :
- Vérification de l'installation électrique : Le diagnostiqueur immobilier examine l'installation électrique du bien immobilier pour s'assurer qu'elle est conforme aux normes en vigueur. Il vérifie notamment la qualité des équipements électriques, la sécurité des prises et des interrupteurs, la conformité des circuits électriques, la protection contre les risques de surcharge ou de court-circuit et la mise à la terre.
- Tests de vérification : Le diagnostiqueur immobilier effectue des tests de vérification sur les différents équipements et circuits électriques du bien immobilier. Ces tests peuvent inclure des mesures de tension, des tests de résistance, des tests d'isolement et des tests de continuité.
- Rédaction du rapport de diagnostic : Sur la base des résultats des étapes précédentes, le diagnostiqueur immobilier rédige un rapport de diagnostic indiquant l'état de l'installation électrique du bien immobilier. Si des anomalies sont détectées, le rapport précise les recommandations à suivre pour améliorer la sécurité et la conformité de l'installation électrique.
Le diagnostic électrique vise à garantir la sécurité et la conformité de l'installation électrique du bien immobilier. Le rapport de diagnostic électrique est valable pendant trois ans à compter de sa date de réalisation. Si des travaux de rénovation sont effectués dans le bien immobilier entre-temps, un nouveau diagnostic électrique doit être réalisé.
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