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Diagnostic immobilier pour l’amiante Le diagnostic immobilier amiante est un examen obligatoire pour toute vente ou location d'un bien immobilier construit avant le 1er juillet 1997 en France. Voici les principales étapes du diagnostic immobilier amiante. 1. Repérage des matériaux contenant de l'amiante : Le diagnostiqueur immobilier commence par repérer tous les matériaux du bien immobilier susceptibles de contenir de l'amiante, en examinant notamment les faux-plafonds, les conduits, les gaines, les dalles de sol, les murs et les toitures. 2. Prélèvement d'échantillons : Si les résultats de la première étape indiquent la présence d'amiante, le diagnostiqueur immobilier procède au prélèvement d'échantillons de matériaux contenant de l'amiante. Il utilise une spatule et une pince à décoller pour prélever les échantillons. 3. Analyse en laboratoire : Les échantillons sont ensuite envoyés dans un laboratoire agréé pour une analyse permettant de déterminer la teneur en amiante des matériaux. Rédaction du rapport de diagnostic : Sur la base des résultats des étapes précédentes, le diagnostiqueur immobilier rédige un rapport de diagnostic indiquant la présence ou l'absence d'amiante dans les matériaux du bien immobilier. Si de l'amiante est détecté, le rapport précise les recommandations à suivre pour protéger les occupants du bien immobilier. Le diagnostic immobilier amiante est valable pendant une durée de trois ans à compter de sa date de réalisation. Si des travaux de rénovation sont effectués dans le bien immobilier entre-temps, un nouveau diagnostic amiante doit être réalisé.
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